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Bien vendu Exclusivité

Villa 116 m² - 5 Pièces - Oms (66400)

Ref 2034
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Description de l'offre

Dans un cadre champêtre et enchanteur sur un terrain de 3400 m² (plus un terrain attenant non constructible de 780 m²), coquette et lumineuse villa, au calme sans vis-à-vis, elle est orientée plein sud et offre un magnifique panorama sur les montagnes et la campagne environnante. La villa d'une surface habitable d'environ 116 m² dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse et un grand balcon sur tout le côté sud et un garage. De plus il est possible d'aménager le bas de la villa en appartement indépendant. Un beau jardin arboré entoure la villa avec une grande piscine. Belles prestations avec la climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec insert, pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Bien rare sur le marché, une visite s'impose !!!!   In a rural and enchanting setting on a 3400 m² plot (plus a 780 m² adjacent open land plot), charming and bright villa, in a quiet area not overlooked, south facing offering magnificent panoramic views of the mountains and the surrounding countryside. The villa has approximately 116 m²  living space, 4 bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a large living room giving access to a terraceand a large balcony on the entire south side and a garage. In addition, it is possible to convert the bottom of the villa into an independent apartment. A beautiful garden surrounds the villa with a large swimming pool. High quality material with reversible air conditioning, double glazing, fireplace with insert, heated swimming pool. Very rare on the market, don't miss the oportunity to visit !!!

Coordonnées du négociateur :

- Nom : ASTROU

- Prénom : GILLES

- N° RSAC : 454089152

Descriptif du bien

Code postal 66400


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 4 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 12


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1969


Copropriété NON


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 803 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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