IMMEUBLE AVEC JARDIN

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Immeuble 400 m² - 25 pièces - Amélie-Les-Bains-Palalda (66110)

Ref 1975
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Prix 97 200

Description de l'offre

Dans la périphérie immédiate d'une ville thermale des Pyrénées orientales et au cœur d'un site médiéval très pittoresque : formidable potentiel pour ces deux immeubles communiquants entre eux et totalisant 400 m2. De très nombreuses possibilités : deux surfaces commerciales en RDC totalisant 76m2 puis sur les trois autres niveaux, création de 5 à 6 appartements idéalement distribués à partir d'une très belle cage d'escalier centrale pour un total de 300 m2. Les superficies communes représentent 42m2. Le tout est agrémenté d'un beau jardin à l'arrière et d'une grande cour. La structure générale est saine et les charpentes sont en bon état. L'ensemble est accessible par plusieurs entrées possibles. Orienté plein sud les vues sur la vallée sont magnifiques. Plans et projets de création des appartements sont disponibles sur demande. Très gros potentiel de rentabilité avec plusieurs thèmes d'exploitation envisageables locatif pur ou saisonnier, chambres d hôtes, pied à terre, restauration etc.

Coordonnées du négociateur :

- Nom : BARR

- Prénom : TANIA

- N° RSAC : 488913922

Descriptif du bien

Code postal 66110


Ville Amélie-les-Bains-Palalda


Surface habitable (m²) 400 m²


Nombre de pièces 25


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 97 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 646 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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