Exclusif

Nouveauté

Réf : 2217

Villa

VILLA F6 AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 7000M²

7000 m²

625 000 €

VILLA F6 AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 7000M² Reynès (66400)

Exclusivité, sur la commune de Reynes, à 5 minutes de Céret, proche commodités, villa F6 de plain-pied de 224 m2 habitables environ sur une parcelle arborée versant sud entièrement clôturée de 7000 m², vue dominante et au calme.

Rdc présentant une cuisine moderne récente toute équipée avec accès véranda et salon cathédrale climatisé avec mezzanine et chambre. Grande véranda plein sud donnant sur terrasse et vue dégagée. L'entrée distribue également 3 chambres climatisées dont une avec douche wc et une avec dressing attenant et accès véranda, salle de bains wc. Très agréable cuisine d'été moderne et récente entièrement équipée avec terrasse et seconde véranda exposée Est.

Au rez de jardin un appartement F2 de 35 m² avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau wc. Un vaste garage à porte automatique de 100 m² pouvant accueillir 5 voitures, s'y ajoute un atelier et un cellier.

Grande terrasse béton marqué entourant une magnifique piscine traitée au sel avec pompe à chaleur 9m par 4,2 m équipée de jets hydro-massants.

Tout à l'égout et eau de la ville. Cuve et grand bassin de rétention d'eau de pluie. 4 abris de jardins, serre, éclairages extérieurs piscine, terrasses jardin et à détection voiture, portail automatique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66400

Surface habitable (m²) 224 m²

surface terrain 7 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 223,86 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 293 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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