Vendu
Réf : 2292
Villa 4 faces avec piscine
Villa 4 faces avec piscine Reynès (66400)
Une jolie villa d'environ 251 m² avec piscine sur une parcelle de 1438 m² composée en rez-de-chaussée de 3 chambres donnant sur une véranda d'environ 55,90 m², une salle de bains, un WC séparé, un garage d'environ 16 m², buanderie et cave. A l'étage un séjour d'environ 53 m² avec poêle à bois et une cuisine récente équipée d'environ 14,46 m² et une terrasse d'environ 50 m² avec une belle vue dégagée. Une mezzanine d'environ 14,70 m² et 2 pièces mansardées dont une d'environ 20,80 m² et l'autre 14,70 m² environ. A l'extérieur une piscine avec liner 9,50 m x 4,70 m traitée au chlore avec sa couverture motorisée pour profiter en hiver, SPA, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et une citerne de récupération de l'eau de pluie de 4 m3. Belles prestations: Double vitrage anti-infractions. Moustiquaires. Climatisation réversible. Cumulus thermodynamique. Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire la facture d'électricité (DPE classement B). Bonne exposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.