Réf : 2490

Maison

MAISON DE MAITRE DU XIX AVEC IDÉAL CHAMBRES D'HOTES OU INVESTISSEURS

992 750 €

MAISON DE MAITRE DU XIX AVEC IDÉAL CHAMBRES D'HOTES OU INVESTISSEURS Rivesaltes (66600)

Belle maison de maître du XIXème, idéale chambres d’hôte ou gîte ou investisseurs, elle a été entièrement rénovée avec goût.

Située idéalement à 3km de l’autoroute A9, 400m de la gare et 6km de l’aéroport, à moins de 15km de la plage et 100km des stations de ski, elle est composée de 6 chambres, 4 sdb, un salon, une salle à manger, une buanderie et une cuisine haut de gamme, pour une surface de 250m². Carreaux de ciments d’époque au sol, tomettes, cheminées d’époque fonctionnelles, beaucoup de luminosité, chaque pièce possède au moins une fenêtre, escalier d’époque en pierre avec rampe bois et ferronneries d’art, volumes exceptionnels avec des plafonds à plus de 3m, clim gainable réversible dans toutes les pièces.

Elle est proche de tous les commerces du village, vous trouverez dans un rayon de moins de 100m, 2 supérettes, un boucher, un poissonnier, un primeur, des coiffeurs, boulangeries, pâtisserie, esthéticiennes, tabacs presse, cafés et restaurants, points de retraits et livraisons, banques, assurances, opticiens, électroménager, restauration rapide, médecins, pharmacies, kinés, osthéos, services publics…

Elle dispose également d’un extérieur avec une entrée de 90m² avec piscine de 3.65m par 2m, barbecue couvert, un grand garage de 150m² au sol sur 2.5 niveaux avec pierres apparentes et un préau avec un étage aménageable.

Possibilité de faire 2 lofts de 100m² au-dessus du garage avec entrée indépendante, plans disponibles et chiffrage effectué.

Possibilité de vente en deux lots, un lot maison et un garage. Ce sont deux références cadastrales et deux adresses différentes. Le garage a déjà une partie habitable déclarée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par M. MARTIN JEREMY

Caractérisque Valeurs

Code postal 66600

Surface habitable (m²) 391,06 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 992 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 543 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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