Céret (66400) APPARTEMENT

Réf : 2617 190 800 €

Dans le cœur du centre historique de Céret sur une charmante placette,

Au 2eme étage d’une petite copropriété, un appartement rénovée type F2 d’environ 50m² composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec wc et une pièce pour les rangements.

Très lumineux. Cave commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

A BIJOU RESIDENCE WHICH PRESENTS AN ALMOST UNIQUE OPPORTUNITY TO BUY AN 18TH CENTURY ONE BEDROOMED APARTMENT OVERLOOKING THE CHURCH SQUARE OF ONE OF THE MOST BEAUTIFUL AND CONVENIENT VILLAGES IN THE ALBERES, FOOTHILLS OF THE PYRENEES.

CERET HAS BEN LOVED BY ARTISTS FOR CENTURIES. A FAVOURITE OF PAINTERS AND SCULPTORS SUCH AS PICASSO AND MAILLIOL, ITS MUSEUM OF MODERN ART ATTRACTS THOUSANDS OF VISITORS A YEAR TO VIEW NOT ONLY ITS OWN COLLECTION OF WORKS OF ART BUT ITS INTERNATIONAL LEVEL EXHIBITIONS HELD EVERY YEAR.

BUT A POTENTIAL BUYER WILL WANT PRACTICALITY AND THIS CERET HAS IN ABUNDANCE.

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THE APARTMENT ITSELF IS A SMALL RECENTLY DECORATED GEM, A VERY MANAGEABLE 50 SQ METRES, IDEAL FOR A COUPLE, AS A HOLIDAY HOME, A HIDEAWAY FOR AN ART LOVER, A DISCREET PIED A TERRE – OR SIMPLY AS A CANNY INVESTMENT. IN MORE DETAIL IT BOASTS

• A SEJOUR WITH MODERN FULLY FITTED KITCHEN OVERLOOKING THE SQUARE • A COMFORTABLE AND SNUG BEDROOM, ALSO OVERLOOKING THE SQUARE • A MODERN SHOWER ROOM WITH TOILET • EXCELLENT STORAGE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66400
Surface habitable (m²) 50,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 360,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Charges 14 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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