Vivès (66400)
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) MAS
Réf : 2472
649 000 €
Dans la commune de Saint-Laurent-De-Cerdans, Ancien Mas de caractère rénové (cheminée, poutres et pierres apparentes) constitué de 3 habitations indépendantes. La maison principale d'une surface habitable d'environ 112m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec une cheminée avec insert et un toit cathédrale, une salle d’eau avec WC, coin buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine, WC et 2 chambres. La deuxième dépendance d'environ 56 m² est composée d'une cuisine ouverte sur le salon de 20 m², 2 chambres et salle d'eau/WC. La troisième dépendance d'environ 43 m² est composée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre sur la mezzanine. Chaque maison possède une terrasse privative bien ensoleillé avec une exposition plein Sud. Le terrain de 41 463 m² offre une partie jardin, une partie prairie et l'autre boisée.La terrasse offre de belles vues sur les montagnes tout en étant protégé des vues extérieures.. De plus vous allez aussi trouver un casot de 55 m² à rénover à votre goût et un garage d'environ 50 m². Contactez votre agence immobilière MARTIN IMMOBILIER pour toutes les renseignements et pour visiter cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66260
Surface habitable (m²)
211 m²
surface terrain
4,15 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 025 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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