Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
Coup de coeur
Le Boulou (66160) MAISON DE PLAIN-PIED - 4 FACES - PISCINE
Réf : 2686
368 500 €
Située dans une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de caractère construite en 1954 offre un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, en 4 faces, entièrement rénovée, elle dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Sur un terrain de 446 m², cette jolie demeure comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 12 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce d'environ 23 m² peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, accompagnée d'un débarras d'environ 14 m² pour vos rangements.À l'extérieur, la piscine de 3,20 x 5,75 mètres invite à la détente, complétée par une terrasse couverte sous une pergola d’environ 24 m², idéale pour vos repas en plein air. La propriété dispose également d'une buanderie et d’un débarras pour vos outils de jardin.Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible gainable, du double vitrage, et des volets roulants électriques centralisés.Une belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement serein, idéale pour une vie familiale ou de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66160
Surface habitable (m²)
111,37 m²
surface terrain
446 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1954
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
368 500 €
Taxe foncière annuelle
1 543 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 216 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 216 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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