Exclusif
Céret (66400)
Nouveauté
Cluses (66480) VILLA
Réf : 2642
551 000 €
A quelques minutes de Céret dans un secteur résidentiel, exceptionnelle propriété de construction traditionnelle cossue et soignée d'un rare niveau de prestations, composée de deux maisons d'habitation totalisant plus de 230 m² au total sur une parcelle arborée et irriguée de 2440 m² environ, clôturée. Certaines pièces présentent de très beaux volumes comme le séjour et ses 47 m² environ, la cuisine équipée d'environ 17 m², la véranda climatisée de 31 m² environ, une des chambres fait plus de 16 m², (5 chambres au total, 3 bains). Totale intimité autour de la piscine (structure béton, pompe à chaleur, couverture par volet roulant électrique, filtration par diatomée) grande terrasse et petit coin plancha pour les soirées réussies en famille ou entre amis. Une autre terrasse avec pergola, une cave, deux garages viennent compléter un ensemble très harmonieux qui satisfera une grande famille ainsi que les plus exigeants des acquéreurs. Très bon potentiel locatif avec une capacité d'accueil total d'une dizaine d'occupants. Affaire de qualité pour amateurs sérieux. Dossier technique et descriptif complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66480
Surface habitable (m²)
242,54 m²
surface terrain
2 440 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
9
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1994
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
551 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 564 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 517 € et 3 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 517 € et 3 405 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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