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Le Tech (66230) MAS composé de gites, d'une villa d'habitation et d'une salle de réception avec piscine et terrain 6,5 hectare
Réf : 2538
1 150 000 €
Située au sein d’un hameau paisible, cette propriété unique offre un accès privé à une rivière, entourée de forêts et de champs, alliant tranquillité et proximité des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de l’Espagne, 50 minutes de Perpignan et de la mer, cette vaste demeure conjugue confort et authenticité. Cette propriété d’environ 770 m² habitables se compose d’un grand mas en pierres rénové d'environ 569m² habitable, réparti en 6 gîtes exploités en chambres d’hôtes 3 étoiles, une salle de réception, ainsi que 3 bâtiments principaux et 4 dépendances, le tout sur environ 7 hectares de prairies et forêts. L’habitation principale, construite en 2010, de plain-pied, de type T4 d’environ 129m², comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d’eau attenante), salle de bains, deux WC, une cave et bénéficie d’une climatisation gainable. Un autre bâtiment, datant de 2013, abrite une salle de réception avec cuisine et WC, avec un appartement en cours de finition à l'étage. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 20x5 mètres avec sa terrasse, d’une chapelle, d’un terrain de jeux, d’installations pour enfants et de petites plages au bord de la rivière, un atelier, une grange, une écurie et un espace de stockage. Terrain 6,5 hectares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66230
Surface habitable (m²)
770 m²
surface terrain
6,57 ha
Nombre de chambre(s)
15
Nombre de pièces
27
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
6
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Bois, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
20
Exposition
Sud
Année de construction
1789
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 085 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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