Céret (66400)
Montferrer (66150) Maison composée de 5 appartements avec belles vues et potentiel locatif
Réf : 2585
299 000 €
Découvrez cette charmante maison en pierre située en bordure du Tech, comprenant cinq appartements, idéale pour les investisseurs ou un projet de résidence. Implantée dans un secteur offrant une vue dégagée, cette propriété bénéficie d’un classement énergétique D. Construite en 1870, la maison est bien protégée contre les grands froids, et ses différentes terrasses permettent de profiter du soleil selon la saison. Elle se compose de trois appartements de type F3, dont l’un est actuellement loué à 450 € par mois. Un appartement F4 d’environ 110 m² habitables, avec un atelier d’environ 15 m², un jardin et une terrasse attenants, actuellement libre. Un appartement F2 loué 320 € par mois, ainsi qu’un atelier loué 40 € par mois. La gestion des eaux est assurée par une microstation d’épuration. La propriété offre une vue dégagée exceptionnelle, un potentiel locatif attractif, des espaces extérieurs (jardin, terrasse) pour profiter du cadre, un accès privé au bord de rivière via un petit chemin, un classement énergétique D, six places de parking attenantes, une toiture en tuiles canal sur plateau béton avec charpente métallique, et tous les appartements équipés d’une cheminée. Idéal pour une activité locative en résidence principale, permettant une gestion facile des locataires tout en profitant d’un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66150
Surface habitable (m²)
330,08 m²
surface terrain
521 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 364 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 453 € et 8 731 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 453 € et 8 731 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Céret (66400)