Rivesaltes (66600)
Exclusif
Arles-sur-Tech (66150) Splendide et spacieuse propriété avec dependances et piscine
Réf : 2520
776 000 €
Cette splendide propriété de 360 m² environ composée de 2 mas en pierres , 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech.
L'habitation principale de 290 m² environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert , d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bains et au 1/2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bains . Le 2ème mas d'environ 75 m² est composé d'une salle à manger avec terrasse et cuisine équipée , 1 chambre, une salle de bains et une pièce atelier . La propriété bénéficie d'une belle piscine 11m x 5m chauffée avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m²) . Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies , une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66150
Surface habitable (m²)
279,50 m²
surface terrain
43,09 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Année de construction
1897
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
776 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 103 € et 12 315 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 103 € et 12 315 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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