Maureillas-las-Illas (66480)
Exclusif
Amélie-les-Bains-Palalda (66110) VILLA AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT
Réf : 2665
265 000 €
Située à deux pas du centre-ville d’Amélie-les-Bains, cette jolie villa de caractère, allie élégance et confort. Lumineuse et orientée sud, elle repose sur une parcelle de 491 m² avec une piscine chauffée de 7,50 x 3,60 m. Avec environ 101,50 m² habitables et 167 m² de surface utile, cette maison offre un espace de vie pratique et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que trois chambres avec salle d’eau et WC attenants. Vous trouverez aussi une buanderie/salle de bains avec WC et un grand placard pour le rangement.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendent composé d'une pièce de vie d’environ 35 m², une salle d’eau avec WC et deux chambres. un garage viennent compléter le tout.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal tout en étant économe en énergie.C’est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66110
Surface habitable (m²)
101,50 m²
surface terrain
491 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 347 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Amélie-les-Bains-Palalda (66110)