Montferrer (66150)
Maureillas-las-Illas (66480) MAISON 7 PIECES AVEC APPARTEMENT
Réf : 2412
390 000 €
Las-Illas, située à 20 minutes du village de Maureillas, cette maison et son terrain de plus de 1300 m² exposée plein-sud offre de nombreuses possibilités et dispose également d'un appartement T2 indépendant.
En rez-de-chaussée, cette maison nous offre un hall d'entrée donnant sur une belle pièce d'environ 65 m² avec un wc, une grande cave de près de 40 m² ainsi que deux garages.
A l'étage, l'appartement T4, est refait à neuf (Juillet 2024) et compte environ 148 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec un accès sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une très grande suite parentale de 40 m² environ.
L'appartement indépendant est un deux pièces avec possibilité d'exploiter les combles. Il nécessite des travaux de rafraichissement.
Le cadre, les vues, le calme sont les atouts de cette maison, idéal pour générer des revenus locatifs, rbnb ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66480
Surface habitable (m²)
303,88 m²
surface terrain
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
39
Exposition
Sud
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 376 € et 5 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 376 € et 5 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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