Taulis (66110)
Reynès (66400) VILLA 4 PIECES 127m²
Réf : 2697
350 000 €
REYNÈS – Villa 4 faces de 127 m² – DPE A
Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette villa quatre faces de 127 m², alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.
Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison se distingue par ses équipements économes en énergie, comprenant des panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Son classement énergétique en A constitue un véritable atout pour conjuguer confort de vie et maîtrise des consommations.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un bel espace de réception, prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², pensée pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, de 11 à 15 m², dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une organisation adaptée à différents projets de vie.
Une salle de bains de 8 m², une salle d’eau de 5 m² et deux WC indépendants viennent compléter les prestations. Un garage de 23 m² apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’une capacité de rangement supplémentaire.
Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son environnement paisible, associé à ses volumes confortables et à ses équipements performants, en fait une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de la nature.
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour profiter pleinement du confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66400
Surface habitable (m²)
132,13 m²
surface terrain
479 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 535 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 571 € et 772 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 571 € et 772 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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