Céret (66400)
Rivesaltes (66600) MAISON DE MAITRE DU XIX AVEC IDÉAL CHAMBRES D'HOTES OU INVESTISSEURS
Réf : 2490
992 750 €
Belle maison de maître du XIXème, idéale chambres d’hôte ou gîte ou investisseurs, elle a été entièrement rénovée avec goût.
Située idéalement à 3km de l’autoroute A9, 400m de la gare et 6km de l’aéroport, à moins de 15km de la plage et 100km des stations de ski, elle est composée de 6 chambres, 4 sdb, un salon, une salle à manger, une buanderie et une cuisine haut de gamme, pour une surface de 250m². Carreaux de ciments d’époque au sol, tomettes, cheminées d’époque fonctionnelles, beaucoup de luminosité, chaque pièce possède au moins une fenêtre, escalier d’époque en pierre avec rampe bois et ferronneries d’art, volumes exceptionnels avec des plafonds à plus de 3m, clim gainable réversible dans toutes les pièces.
Elle est proche de tous les commerces du village, vous trouverez dans un rayon de moins de 100m, 2 supérettes, un boucher, un poissonnier, un primeur, des coiffeurs, boulangeries, pâtisserie, esthéticiennes, tabacs presse, cafés et restaurants, points de retraits et livraisons, banques, assurances, opticiens, électroménager, restauration rapide, médecins, pharmacies, kinés, osthéos, services publics…
Elle dispose également d’un extérieur avec une entrée de 90m² avec piscine de 3.65m par 2m, barbecue couvert, un grand garage de 150m² au sol sur 2.5 niveaux avec pierres apparentes et un préau avec un étage aménageable.
Possibilité de faire 2 lofts de 100m² au-dessus du garage avec entrée indépendante, plans disponibles et chiffrage effectué.
Possibilité de vente en deux lots, un lot maison et un garage. Ce sont deux références cadastrales et deux adresses différentes. Le garage a déjà une partie habitable déclarée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
66600
Surface habitable (m²)
391,06 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
992 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 543 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 781 € et 3 763 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 781 € et 3 763 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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